福建省制止商品房销售价格欺诈暂行规定
福建省物价委员会
福建省制止商品房销售价格欺诈暂行规定
福建省物价委员会
第一条 为规范商品房价格行为和价格构成，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，根据国家计委《制止牟取暴利的暂行规定》、《城市房产交易价格管理暂行办法》和《福建省制止牟取暴利的暂行实施办法》等法规，制定本暂行规定（以下简称《规定》）。
第二条 凡在福建省境内开发经营商品房的企业，不论其经济性质、隶属关系和投资方式，均应遵守本规定。
第三条 本规定所称商品房是指房地产开发经营企业按市场价销售的房屋（包括住宅和非住宅）。
第四条 销售商品房的价格行为应当遵循公平、公开和诚实信用原则，执行国家价格政策和规定。
第五条 商品房销售应实行明码标价。所有商品房均应挂牌标价销售，挂牌标价应写明销售房屋的座落位置、地点、交易时间、建筑结构、规格、面积、计价单位和销售价格。
商品房销售成交价格即商品房销售现货合同价格或预售合同价格不得超过明码标示的价格。
第六条 商品房销售应实行一次性定价。房地产开发经营企业必须在销售合同中标明房屋的最终销售价格或与购房者结算的价格，如按合同销售后到竣工交付使用期间，因政府有权机关另有规定而需加收费用的，应报物价部门核批。除此之外，不得在合同价外加收任何费用。
第七条 商品房销售价格构成按《施工房地产开发企业财务制度》所规定项目执行。
第八条 商品房销售合同中约定的面积必须真实，公用建筑面积分摊要合理。商品房销售面积的计算和公用建筑面积的分摊按建设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》执行。
第九条 商品房销售应按规定申报成交价格。商品房销售，房地产开发企业应在每月30日前将已售商品房的现货合同价格，按隶属关系分门别类地统一向县级以上人民政府价格主管部门报备。
商品房销售成交价格申报办法由省物委另行制定。
第十条 商品房开发经营企业凡违反本规定，以及用以下欺骗手段非法牟利的，由物价检查部门按有关规定予以查处：
（一）不履行合同价格或以代征费用为名，在合同外加收各种非法的收费；
（二）违反规定成本项目或价格构成，随意摊提成本费用或重复计算成本费用；
（三）短给面积或隐瞒要害条款，欺骗对方接受不实的价格；
（四）不履行合同，降低质量，变相提高价格；
（五）不执行规定的明码标价制度；
（六）不按合同期交付使用又不给消费者合理补偿；
（七）采取其他欺诈行为损害消费者利益。
第十一条 违反本规定逾期不申报成交价格或作不实申报的，物价监督检查机构可依照国家有关规定给予处罚。
第十二条 借故刁难、抗拒检查、拒不纠正的，依照国家价格检查有关规定从重罚款。拒绝、阻碍物价检查人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定予以处罚；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十三条 投诉举报应在消费行为发生之日起向行为发生地物价监督检查机构举报。投诉举报受理与否，物价监督检查机构应在接到投诉之日起十日内告知投诉人。
第十四条 各级政府有关部门，应当在各自的职责范围内配合物价监督检查机关查处商品房销售中的价格欺诈行为。
第十五条 省属房地产开发公司和中央、部队、外省省属以上单位在省内开发经营的商品房价格由省物委管理，或由物委委托当地政府价格主管部门管理，其余的按地域隶属关系由地（市）、县（市）政府价格主管部门管理。
第十六条 各地、市人民政府价格主管部门可结合本地区的实际情况，根据本规定制定实施方案。
第十七条 本规定由省物价委员会负责解释。
第十八条 本规定自发布之日起施行。
1996年2月27日
国家国有资产管理局关于建立股份制试点企业国家股权报表制度的通知
国有资产管理局
国家国有资产管理局关于建立股份制试点企业国家股权报表制度的通知
1994年12月28日，国家国有资产管理局
国务院各有关部委、直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局：
为了及时了解和掌握全国股份制试点企业中国家股股权管理的动态情况，我局决定从一九九四年起，建立股份制试点企业国家股权定期报表制度，现将有关事项通知如下：
一、股份制试点企业国家股权报表分为《股份有限公司国家股股权变动情况表》和《股份有限公司国家股股利分配及收缴情况表》（表式及填报说明附后）。
二、填报范围和填报单位
本表填报范围为：经法定程序批准设立且有国家股的股份有限公司。
本表填报单位为：国家股权由地方有关部门、单位持有的，由省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理部门填报；国家股权由中央有关部门、机构持有的，由主管部门填报。
三、填报要求
1．本表分为上市公司、社会募集公司、定向募集公司，请各填报单位按公司类型分别填报，分别汇总。
2．各填报单位须将本地区、本部门全部股份有限公司按顺序分别填列，企业排列序号要与前一次的报表一致；定向募集公司转为公众公司、上市公司或公众公司转为上市公司，各类报表序号可作相应调整。新增加的股份公司请按不同公司类型在表中接序排列；同一年度《股份有限公司国家股权变动情况表》与《股份有限公司国家股股利分配及收缴情况表》的企业排列序号须一致。
3．各填报单位在报送本地区、本部门报表时，应将本地区、本部门的情况汇总，并就汇总情况作出简要说明和分析，在填报单位处加盖公章后连同报表一并报送。
4．各地区、各部门应将此项工作作为一项重要基础工作来抓，并按照有关要求认真填报。遇有什么问题，请及时与我局联系，以便及时完善和改进。
四、报表由各填报单位按本报表格式自行制作。
五、本报表可通过邮寄或传真方式上报，收报单位为：国家国有资产管理局企业司股份企业处。
联系电话：（01）2559248 （01）2567744－284
传 真：（01）2544472
地 址：北京市海淀区万泉河路66号
邮政编码：100086
附件：1．股份有限公司国家股股权变动情况表（略）
2．股份有限公司国家股股权变动情况表填报说明
（略）
3．股份有限公司国家股股利分配及收缴情况表
（略）
4．股份有限公司国家股股利分配及收缴情况表填
报说明（略）
成都市引荐外商投资奖励暂行办法
四川省成都市人民政府
成都市引荐外商投资奖励暂行办法
(2001年3月28日成都市人民政府以成府发［2001］46号文件发布)
第一条 为贯彻实施西部大开发战略，充分调动各界人士招商引资积极性，促进本市经济发展，根据《成都市鼓励外商投资条例》等有关法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称外商是指来本市投资的外国公司、企业、其他经济组织或个人。
引荐港、澳、台地区的公司、企业、其他经济组织或个人来本市投资的，比照本办法规定给予奖励。
第三条 对引荐的外商投资企业，纳税关系在市本级的，适用本办法。
本市副市级以上现职领导干部和因职务引进外资的国家公务员，不适用本办法。
对引荐外资时与中介机构（含中介人）签有协议给付中介费的，按协议约定办理。
第四条 引荐外商来本市投资的奖励对象是：引荐外商来本市投资开办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业，并形成固定资产项目，或引荐外商对本市国有企业进行资产重组和购买现有基础设施经营权的国内外经济组织或个人。
第五条 引荐外商投资形成固定资产项目的，按下列标准给予奖励：
（一）属于国家鼓励甲类或经国家有关部门批准的限制类项目，按外商实际投入形成的固定资产总额的5‰计奖；
（二）属于优化本市产业结构并经认定的高新技术项目、出口型项目，按外商实际投入资金的6‰计奖；
（三）属于省、市批准的其它项目以及外商投资对我市国有企业进行资产重组项目，按外商实际投入形成的固定资产总额的4‰计奖；
（四）对外商投资购买现有基础设施经营权的项目，按外商实际投入资金的2‰计奖。
外商以实物投资的，依法折算后分别计入投资总额。
对引荐外商投资房地产业、餐饮娱乐业的，不在此办法之列。
第六条 引荐外资的奖励金由同级财政支付。
第七条 对引荐外资者的奖励，按以下办法兑现奖励金：
（一）属本办法第五条规定的项目，兑奖分两次进行：项目开工后，按外商实际到位外资额兑现30%奖励金；项目建成投产后，按企业纳税的第一年时外商实际到位外资所形成的固定资产总额，补足全部奖励金。
（二）属引荐特殊外资项目（如软件等）的奖励，除按本办法第五条规定给予奖励外，再按该项目第一年至第三年地方所得税收总额的5%连续三年给予奖励。
第八条 属引进固定资产投资项目的，由引进人或中方合作者凭外经贸部门出具的引资行为证明书（其中，资产重组项目引资行为证明书由市国有资产重组工作领导小组办公室出具），并持指定的会计师事务所提供的验资报告复印件，向市对外开放领导小组办公室申报并领取《成都市引荐外资奖励金申请表》。
第九条 奖励金的领取按下列程序：
（一）引荐外商投资者取得上述材料后，到市对外开放领导小组办公室申领填写，成都市引荐外资奖励金申请表》。
（二）市对外开放领导小组办公室收到《成都市引荐外资奖励金申请表》及相关材料后，负责对申报材料进行调查核实，并报市对外开放领导小组审批。
（三）对符合奖励条件的，由市对外开放领导小组出据奖励批复文件，市对外开放领导小组办公室颁发《成都市引荐外商投资奖励证书》。
（四）受奖励的组织或个人凭奖励批复文件和《成都市引荐外商投资奖励证书》到同级财政部门领取奖励金。
第十条 国内外组织或个人领取引资奖励金的合法权益受国家有关法律、法规保护。
第十一条 对奖励金申领中弄虚作假者，市对外开放领导小组办公室予以通报批评，并交由有关部门处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条 对引荐省外内资来本市投资的，可参照本办法原则予以奖励。
第十三条 区（市）县人民政府可结合本地实际，参照本办法制定具体奖励办法，并报市政府法制局备案，具体奖励情况向市对外开放领导小组办公室备案。
第十四条 本办法由市政府法制局负责解释，市对外开放领导小组办公室负责组织实施。
第十五条 本办法自公布之日起施行。1994年12月30日成都市人民政府发布的《成都市引荐外商投资奖励办法（试行）》同时废止。